- Feb 27 Thu 2014 07:09
民間志願者組織發展遇瓶頸：上級部門太多
- Feb 24 Mon 2014 14:07
中國將向菲律賓追加千萬元援助
- Feb 22 Sat 2014 01:55
河南6公里道路改造花8600萬 距上次改造僅三年
據新華社電 投資千萬元的公園為了給五星級酒店項目“讓路”，尚未建好就被毀掉，記者在河南省新野縣採訪“毀公園建酒店”竟發現，短短三年多的時間，新野縣因重覆建設毀掉的新建項目就多達五個，總造價超億元。當地群眾對政府的巨額浪費怨聲載道。
- Feb 19 Wed 2014 13:37
“岳陽第一車展” 第七屆巴陵車展驚艷開幕
- Feb 16 Sun 2014 21:13
加拿大華裔女子攜鑽戒未報關被截 若取回須付20萬
- Feb 13 Thu 2014 14:10
接受嫌疑人吃請並娛樂 福建一派出所所長被免職
- Jan 29 Wed 2014 00:29
12星座老公使用說明書(上)
- Jan 15 Wed 2014 01:03
如何開民宿~~租與買
如何開民宿~~租與買生命需要對話生命也需要生活深層感動的記錄一直深信天地之間存在著一個心我們只是回來跟這顆心相會與天地間最寂靜、最澎湃的心相應在這裡~即或吃個飯、喝口水、走路散步、撿撿小石頭看看海發發呆、一個由衷柔軟的微笑都可以感覺到那種輕鬆通天徹地的舒服感受(今天海邊的風有點大了~下午在三館發呆順便記錄著秋天的陽光角度帶著割草機就坐著一動也不動 這裡的海風好涼 不需要開冷氣吹得好舒服~什麼事都不想做 只想好好吹吹海風 一個星期又過了 時間很快 來不及細看暑假的過程今天將所有資料統計整理 發化療飲食現自己的業績成長好幾倍介紹給別的空間的案子也不少最近很多人想來台東投資買地開民宿我想以三個實例做比較~或許可以參考衡量一下案例一:月支出 租金:每月4000 x12(一年)=48000 (裝潢費50萬)平均分攤五年 (一年約10萬/ 一個月攤8000 無工作人員 房間數:三間 水電費平均一整年三萬 維修費:3萬 總計:年208000 除12=一個月約17000元 月收入:房間數三間3x30天=90間 x房價平均3000=全部客滿每月有27萬收入 每個月只要住房六間就夠付基本開銷 案例二:月支抗癌食物出 租金:每月25000 x12(一年)=30萬 (裝潢費100萬)平均分攤五年 (一年約20萬/ 一個月攤17000 工作人員一位月薪18000(一年:216000) 房間數:六間 水電費平均一整年10萬 一個月約(八千) 維修費:6萬(一個月五千) 保全一個月2500(一年3萬) 總計:年906000 除12=一個月約75000元 月收入:房間數6間6x30天=180間 x房價平均3000=全部客滿每月有54萬收入 每個月要住房25間才夠付基本開銷案例三:月支出(自己買地) 地價:如化療副作用果每分地80萬x3分地240萬 建築物:90坪一坪八萬蓋要720萬 裝潢費:以四間房為例:每間約30萬=120萬 共計:硬體要1080萬左右 如果貸款一個月的利息錢不下十萬元 還要加上工作人員 維修費用~水電費 維修費 算算跟本划不來 而且十年後設備又要再重新整理 又要花一筆錢 所以~買地蓋民宿跟本划不來 回本慢
- Jan 03 Fri 2014 00:09
大腦之特異功能 五
- Nov 12 Tue 2013 00:01
漫出幸福第三步
漫出幸福第三步清境民宿--聚彩園休閒山莊 (http://jucai.nantou.com.tw/這睌我倆在這留宿就窗開著的那有供應晚餐(五菜一湯)因為請msata老闆娘幫忙準備一份素食以為那五菜一湯會是兩盤或三盤青菜，餘為肉食沒想到...............這是我的素食焗烤 這是老公的紅燒獅子頭這是msata我的素炒高麗菜 (老公也有一盤葷的炒高麗菜)這是我的素炒豆苗 這是老公的葷炸豆腐這是我的素炸豆腐這是老公的酸辣魚 (這條肉肥usb的鮮魚讓老公多吃了好幾碗飯)這是老公和我共同的絲瓜炒豆腐炒蛋這是老公和我個別的湯 (本應是一大碗湯，但因分葷素，故盛兩小碗，可再usb續)晚餐結束只能用一個"飽"字形容 (老公說泡麵白買了)老闆娘還親切地問有沒有吃飽我們只能說 豐盛得讓肚裡沒餐飲設備有空間了
